서울시, 현대차 GBC 105층 1개동→49층 3개동 협상 완료… 2031년 준공 목표

공공기여 약 1조원으로 증가… 교통·생활 인프라에 투입
서울광장 2배 녹지 조성… 전시장·공연장·전망대 등 복합문화공간도
市 "새 성장동력이자 글로벌 랜드마크로 완성할 것"

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